1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+14.3%
多摩市
61.4万円/㎡
前年比+59.0%
グローリア初穂聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市連光寺一丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,346万円
30.2万円/㎡
701
1,131
1,562
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,562万円
25.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月27日
グローリア初穂聖蹟桜ケ丘
1,280万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 44.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,280万円 | 28.7万円 | 2階 | 44.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,300万円 | 29.2万円 | 2階 | 44.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,300万円 | 29.1万円 | 2階 | 44.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/21 | 980万円 | 28.4万円 | 2階 | 34.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 480万円 | 28.2万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/27 | 740万円 | 24.3万円 | 5階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 450万円 | 26.5万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 22.8万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 510万円 | 30.0万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,280万円 | 28.7万円 | 44.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジョイフル多摩センター第2 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 1,150万円 | 27.9万円 | 41.25㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/11 | エクレール多摩永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅11分 | 1,080万円 | 26.3万円 | 41.07㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | タウンライフ永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅7分 | 898万円 | 24.5万円 | 36.71㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/28 | エクセレント聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅19分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | ロータリーライフ永山 多摩市永山六丁目 | 京王永山駅28分 | 1,230万円 | 24.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、多摩市では59%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は多摩市の平均と比較して53.3%割安です。